Les principaux diagnostics
- DPE : pour tous les logements, valable 10 ans (validité réduite pour les anciens DPE).
- Amiante : permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 ; sans limite de validité si absence d’amiante.
- Plomb (CREP) : logement construit avant 1949 ; un an si du plomb est détecté, illimité sinon.
- Électricité et gaz : installations de plus de 15 ans ; trois ans pour une vente.
- Termites : zones délimitées par arrêté ; six mois.
- État des risques (ERP) : six mois.
- Assainissement non collectif : trois ans.
L’audit énergétique
Pour la vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classé F ou G, puis E depuis 2025, un audit énergétique proposant des scénarios de travaux doit aussi être fourni.
Choisir son diagnostiqueur
Le diagnostiqueur doit être certifié et assuré, et indépendant des parties. Comparez plusieurs diagnostiqueurs et vérifiez leur certification dans l’annuaire officiel.
Dernière mise à jour : 3 juin 2026
